4/5 AVEC VUE PANORAMIQUE PORT
Nice | 06300
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4/5 AVEC VUE PANORAMIQUE PORT
ENORME POTENTIEL POUR CE BIEN A RENOVER Appartement d’exception avec vue panoramique sur le port de Nice. Idéalement situé à l’angle des rues Cassini et Antoine Gautier, cet appartement rare bénéficie d’une vue à couper le souffle sur le port. Vous serez immédiatement séduit par son charme authentique – hauteur sous plafond, tomettes d’origine – et par le fort potentiel d’aménagement qu’il offre. Appartement 4/5P de 130m² situé au 2ème étage (ascenseur) composé d'une entrée, double séjour de 42.75m² avec 4 portes fenêtres donnant sur le balcon, cuisine indépendante avec fenêtre, 3 chambres, salle de bains, WC indépendant et placard. Une cave complète ce bien. Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 162 kWhEP/m².an (C) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET 0040 - CPI 11342
Proximité
Bus
Centre ville
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Crèche
Mer
Métro
Plage
Port
Salle de sport
Supermarché
Tramway
Résumé
Offre
Vente
Catégorie
Appartement
Disponibilité
Libre
Pièces/Chambres
5
Chambres
3
Surface
130 m²
Etat
À rénover
Accord
Simple
Vue
Panoramique
Étages
2ème/4
Bâtiment
Résidence
Année de construction
1880
Eau chaude
Chaudière
Accès à l'eau
Individuel
Chauffage
Radiateur / Gaz / Individuel
SURFACES
1 Entrée
17.92m²
1 Dégagement
7.46m²
1 Chambre
22.95m²
1 Séjour
42.75m²
1 Placard
1.14m²
1 Chambre
8.23m²
1 Chambre
11.48m²
1 Dégagement
2.2m²
1 Toilettes
2m²
1 Cuisine
9.31m²
1 Salle de bains
4.53m²
1 Cave
1 Balcon
EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE
PRESTATIONS
Ascenseur