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4/5 AVEC VUE PANORAMIQUE PORT 1 575 000€

Nice | 06300

appartement
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1 / 8

4/5 AVEC VUE PANORAMIQUE PORT

ENORME POTENTIEL POUR CE BIEN A RENOVER Appartement d’exception avec vue panoramique sur le port de Nice. Idéalement situé à l’angle des rues Cassini et Antoine Gautier, cet appartement rare bénéficie d’une vue à couper le souffle sur le port. Vous serez immédiatement séduit par son charme authentique – hauteur sous plafond, tomettes d’origine – et par le fort potentiel d’aménagement qu’il offre. Appartement 4/5P de 130m² situé au 2ème étage (ascenseur) composé d'une entrée, double séjour de 42.75m² avec 4 portes fenêtres donnant sur le balcon, cuisine indépendante avec fenêtre, 3 chambres, salle de bains, WC indépendant et placard. Une cave complète ce bien. Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 162 kWhEP/m².an (C) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET 0040 - CPI 11342

Proximité

Bus

Bus

Centre ville

Centre ville

Commerces

Commerces

Crèche

Crèche

Mer

Mer

Métro

Métro

Plage

Plage

Port

Port

Salle de sport

Salle de sport

Supermarché

Supermarché

Tramway

Tramway

Résumé

Offre

Vente

Catégorie

Appartement

Disponibilité

Libre

Pièces/Chambres

5

Chambres

3

Surface

130 m²

Etat

À rénover

Accord

Simple

Vue

Panoramique

Étages

2ème/4

Bâtiment

Résidence

Année de construction

1880

Eau chaude

Chaudière

Accès à l'eau

Individuel

Chauffage

Radiateur / Gaz / Individuel

SURFACES

1 Entrée

17.92m²

1 Dégagement

7.46m²

1 Chambre

22.95m²

1 Séjour

42.75m²

1 Placard

1.14m²

1 Chambre

8.23m²

1 Chambre

11.48m²

1 Dégagement

2.2m²

1 Toilettes

2m²

1 Cuisine

9.31m²

1 Salle de bains

4.53m²

1 Cave

1 Balcon

EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE

graph

PRESTATIONS

Ascenseur

Les offres de Vente

3/4P - REINE JEANNE

223 000€

3/4P - REINE JEANNE

ST AUGUSTIN - 2 PIECES, BALCONS, TRAVERSANT EN ETAGE ELEVE

159 000€

ST AUGUSTIN - 2 PIECES, BALCONS, TRAVERSANT EN ETAGE ELEVE

3 PIECES PLACE MOZART TERRASSE, BALCON ET PARKING

546 000€

3 PIECES PLACE MOZART TERRASSE, BALCON ET PARKING

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