3 PIECES - CIMIEZ 308 000

Nice06000

3 PIECES - CIMIEZ

CIMIEZ - Av de Flirey - Face au Monoprix et à deux pas des Arènes de Cimiez et des transports, dans une résidence fermée avec gardien, agréable 3 pièces traversant de 55,13 m², situé au 3e étage sans ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour exposé Sud ouvrant sur balcon avec vue dégagée, d’une cuisine indépendante sur balcon Nord, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant et dressing. Une grande cave de 6 m² et un parking privatif extérieur. Environnement calme, emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en communs. Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 182 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 292,72 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 107 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 21 kg CO2/m².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 580€ ~ 784€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET 0040 - CPI 11342

Proximité

Autoroute

Autoroute

Bus

Bus

Commerces

Commerces

Crèche

Crèche

École primaire

École primaire

Parc

Parc

Supermarché

Supermarché

Tennis

Tennis

Université

Université

Résumé

Offre

Vente

Catégorie

Appartement

Disponibilité

Libre

Pièces/Chambres

3

Chambres

2

Surface

55.13 m²

Etat

Bon état

Accord

Exclusif

Vue

Dégagée

Étages

3ème/4

Bâtiment

Résidence

Standing

Standing

Année de construction

1964

Eau chaude

Chauffe-eau

Accès à l'eau

Individuel

Chauffage

Radiateur / undefined / Collectif

SURFACES

1 Entrée

8.43m²

1 Cuisine

6.63m²

1 Balcon

3m²

1 Séjour

15.77m²

1 Balcon

3.5m²

1 Chambre

9.81m²

1 Salle de bains

3.56m²

1 Toilettes

1.36m²

1 Chambre

9.57m²

1 Cave

6.3m²

1 Parking extérieur

EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE

graphgraph

PRESTATIONS

Double vitrage

Jardin en copropriété

Fibre optique

Gardien

Interphone

Portail électrique

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Présent depuis

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Equipe de

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Ils nous font confiance

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Présent en PACA

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