NICE – Cernuschi / 4P Traversant avec Balcons et Cave 275 600€

NICE – Cernuschi / 4P Traversant avec Balcons et Cave

Av Cernuschi - Au calme absolu, à deux pas des commodités (bus à 50 m, tram et commerces à 500 m), dans une copropriété bien entretenue, appartement traversant de 4 pièces – 67,03 m² (actuellement configuré en 3 pièces). Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur balcon, d’une salle à manger (ou 3e chambre), d’une cuisine indépendante avec balcon. Deux grandes chambres (11,8 m² & 11,5 m²), salle de bains avec fenêtre, WC indépendant et nombreux rangements. Grande cave en sous-sol Double vitrage dans toutes les pièces. Prévoir travaux de modernisation. Réf. - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 796 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 205 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 32 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 1160€ ~ 1620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET 0040 - CPI 11342

Proximité

Autoroute

Bus

Centre ville

Piscine publique

Supermarché

Tramway

Résumé

EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE

PRESTATIONS