NICE – Cernuschi / 4P Traversant avec Balcons et Cave
Nice | 06000
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NICE – Cernuschi / 4P Traversant avec Balcons et Cave
Av Cernuschi - Au calme absolu, à deux pas des commodités (bus à 50 m, tram et commerces à 500 m), dans une copropriété bien entretenue, appartement traversant de 4 pièces – 67,03 m² (actuellement configuré en 3 pièces). Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur balcon, d’une salle à manger (ou 3e chambre), d’une cuisine indépendante avec balcon. Deux grandes chambres (11,8 m² & 11,5 m²), salle de bains avec fenêtre, WC indépendant et nombreux rangements. Grande cave en sous-sol Double vitrage dans toutes les pièces. Prévoir travaux de modernisation. Réf. - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 796 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 205 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 32 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 1160€ ~ 1620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET 0040 - CPI 11342
Proximité
Autoroute
Bus
Centre ville
Piscine publique
Supermarché
Tramway
Résumé
Offre
Vente
Catégorie
Appartement
Disponibilité
Libre
Pièces/Chambres
4
Chambres
2
Surface
67.03 m²
Etat
À rafraîchir
Accord
Exclusif
Vue
Dégagée
Étages
1er/3
Bâtiment
Résidence
Standing
Standing
Année de construction
1951
Surface totale
79.93 m²
Eau chaude
Chaudière
Accès à l'eau
Individuel
Chauffage
Radiateur / Gaz / Collectif
SURFACES
1 Entrée
1.6m²
1 Placard
0.6m²
1 Cuisine
6.1m²
1 Placard
0.23m²
1 Balcon
2.3m²
1 Séjour
16.2m²
1 Balcon
3.4m²
1 Salle à manger
10.3m²
1 Dégagement
1.3m²
1 Toilettes
1.22m²
1 Salle de douche
4.15m²
1 Chambre
11.8m²
1 Placard
1.23m²
1 Placard
0.3m²
1 Chambre
11.5m²
1 Placard
0.5m²
1 Cave
7.2m²
EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE
PRESTATIONS
Double vitrage
Volets roulants électriques
Fibre optique
Interphone