3 PIECES - CARRAS 269 000€

Nice | 06200

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3 PIECES - CARRAS

CARRAS / ST AUGUSTIN, à 2 pas des commodités (commerces, tram, bus, mer) dans copropriété fermée, sécurisée avec gardien, 3 pièces traversant de 66.80m² en DERNIER ETAGE composé d'une entrée avec placard, séjour ouvert sur balcon de 7.85m² plein sud avec vue mer. Cuisine indépendante sur loggia. 2 chambres (12.88m² & 11.67m²). Salle de douche et wc indépendant. Cave en RDC. Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 468 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 544 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 283 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 57 kg CO2/m².an (E) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 1605€ ~ 2171€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET 0040 - CPI 11342